很多业主平时工作忙，家里要装修了，没法一直“盯着”现场，只在自己空闲的时间，工地走一走。但很多时候，往往一些不重要的环节，业主到现场了也没起到验收或监工的目的。而有一些必须业主到场的环节，业主又没有到场。大家都知道，该到场的环节没有到场，这可能会对自己家的房子留下许许多多的隐患。

一、房子装修环节注意事项：

1、如果您家的房子位于高层的话，那么在装修时需要留意的方面就更多了。比如说高层地面装修不宜采用大理石，这是因为大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍,若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上,因为未经房子安全判定站判定的房子装饰,其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。

2、有些人不满意房子原有的格局，他们往往会对房子主体进行改造。出于房子安全方面的考虑，建议大家在装修时不能随意在承重墙上穿洞，或者撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能,然后缩短高楼使用寿命。 阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。

3、厨厕地面防水装修是家装尤为重要的环节之一，尤其是洗手间防水装修。为了确保防水施工万无一失，大家最好做个防水实验：在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。

4、水电施工时家装中的关键环节，如果这一施工项目出现问题的话，将会对人民将来的生活造成很多大的影响。为了确保水电施工的安全，挑选电线时要用铜线,忌用铝线。因为铝线的导电功能差,运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应选用规范的套管装置,以防止漏电和引发火灾。

5.对施工过程要有监督，开工后您也不能做甩手掌柜，最好的一定要在家里有一个明白人经常到现场转转，发现有什么问题可以及时提出来，以免返工或家庭装修结束造成隐患。如果自己不懂，可让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。

6.突出使用功能，如果房间不大，可以在居室中采用隔屏、可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使整体空间有通透感。厨房可以采用开放性，客厅、餐厅可以采用并用的方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。

二、这些装修环节你必须到场

1进场交底必须到场

现场交底是由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、协调办理相关手续的环节。在交底的时候一定要注意，不要怕麻烦，遇到不懂的、或者有疑问的，一定要问，及时更正。

尤其是要和工人确定好这几个部分：

①施工现场需要保留的设备。合同上，双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明；

②现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的门锁损坏等等，需要双方签字确认；

③关于现场制作或有特殊做法的确认，如木工的细木工制品的造型、瓦工铺贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍、电工线路怎样走、开关插座要有多少个等，一定要表达清楚。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明；

④现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，双方必须遵守的。

2水电改造验收必到

水电改造验收相对来说比较重要，验收的时候一定要格外注意，因为水管、电线一般都是埋在墙体里面，如果出问题的话，那么再进行维修改造就困难多了，而且花费也大。业主应在水电线路封口前，到现场看看。

一般来说，电线容量不能大于管子40%，强弱电不能穿在同一管内，线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直，强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。如果不按照这样的施工要求，很容易触发安全事故。另外，业主还要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方，因为电线很难穿过。

3材料进场必须到

装修公司在施工前，都会将材料放到施工现场，让业主进行验收。验收的内容大致是检验现场的材料与合同上规定的是否一样，核对质量和数量以及品牌等。施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等；检查完毕，业主签字后，装修公司才能进行施工。

这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合，在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情，所以，业主要仔细核对包括品牌、质量。如果等材料到用时才发现少材料或不是预先决定好的材料，会给双方带来不必要的麻烦。另外，新到的墙腰砖不但要核对品牌型号，还应当检验砖质量，看是否存在色差。

4水管试压和闭水试验必须到

水管接好后，因为不明确其焊接的接口是否有漏缝，因此需要做水压测试。这个测试是很有必要要的，因为只有做了水压测试后，才能确保以后不会漏水，以防今后产生邻里纠纷。所以，水管试压这个环节不可忽视。大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍，一个小时以后没发现漏水现象，水压基本上不下降才算合格。水管也是隐蔽工程的重要组成部分，验收合格后水管即刻封口，万一错过，连补救的机会都没有。

闭水试验也是需要业主到场的环节。万一今后发生漏水，那殃及的不是自己家就是楼下邻居家的的地板、家具，所以，这个环节不可忽视。需要防水的区域盛水，深度一般应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

5做吊顶结构必须到

吊顶结构并不简单，天天都悬在我们头顶上，一定要保证其质量万无一失，安全才有保证。在这个环节，需要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固，主要是防止吊顶有下落的可能，也要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。

因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等，万一漏电走火会引起燃烧。最后，吊杆与顶面的固定需要采用锤击式的美固钉（不用木榫+木螺丝），使吊顶安全、牢固，这样才能以防万一。

6墙面检查必须到

墙面检查一般分为两次：一次是贴砖前，一次是贴砖后。贴砖前，主要查看工人对墙面有没有处理到位，比如贴砖前，墙面表层有没有处理干净，有没有做拉毛处理这；其次是贴砖后，主要是看瓷砖铺贴的是否齐整，还有的就是检查有没有空鼓。一旦留有空鼓，墙面的瓷砖很容易开裂或者脱落，打孔的时候也容易品牌、破碎。

7装修完成验房时必须到

装修劳神劳力几个月，验房当然要多个心眼，十几万的装修，验房时必须打起十二分精神，多了解房子验收知识，我们不能给无良商家可乘之机。

渗水、空鼓、色差、漏电，这些是最常见的施工问题，接下来我们一起来看看，验房时该注意什么呢？

按照验房顺序如下

电气（电源插座测试）------排水工程（水压测试）------墙面工程（阴阳角水平测验）-------地面工程（空鼓）------门窗工程

电气工程

其中包括配电箱、电源插座、照明灯具。厨房和卫生间电源应该特别注意，分别设置独立回路和等电位连接，确保安全。

主配电箱是否合格

● 每户应该有独立的配电箱，尽管一户拥有相近两套房子，也不能随意并箱。

● 所有的电路都必须各自作为一个回路，进入配电箱。

● 配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护装置。

开关插座是否规范

● 使用测电仪检查全部开关的线路情况，如图显示，这个插座零线和火线安装正确。

● 所有电线均要通过穿线管进行敷设，一根管子最多3~4根电线。

● 每一个开关、插座都有暗盒，需要检查每个暗盒的螺丝是否完好。

其他注意事项：

卫生间电源插座要防潮；洗手盆上方不应有插座。

排水工程

主要包括水源管道、阀门、水龙头的安装检查。

卫生间是否防水

（24小时闭水试验）

● 把卫生间地漏堵住，然后蓄上一些水，24小时后，看楼下的卫生间顶部是否渗透。

● 值得注意，测试可能因为时间不够而发现不了问题，最好是在装修时候严格把控工程。

卫生间及厨房排水情况

● 检查排水坡度，确保水在地面汇集成自然水流并流向地漏。

● 厨房PPR水管安装横平竖直，而且这些管线不得太靠近电源。

● 管道与卫生器具连接紧密，进行通水试验后无渗透现象。

墙面工程

墙面主要看抹灰是否光滑、洁净、接搓平整、否脱胶、裂缝。

墙面是否空鼓

● 用小锤轻轻敲打，检查墙面抹灰、瓷砖以及地面装饰层是否有空鼓现象。

● 若有空空声，就是有缝隙，需返工；若敲击声沉闷，则表明面层接触良好。

墙面是否倾斜

● 屋内无贯穿裂纹、倾斜裂纹。抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

● 外墙不能出现渗水现象，不然下雨天非常麻烦，也影响美观。

地面工程

● 填缝剂工作到位，一旦填缝剂没做好，非常容易落灰或进水。

● 使用专业的水平仪，检查地面是否平整。

● 用木龙骨放置在地面，出现一高一低或者有空隙，都是地面没有找平。

金属及门窗工程

门是否紧贴门框

● 门的间隙不要太大，门的开合无挤压声音，关闭时要紧贴门框。

● 门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤。

● 油漆应平整光滑、刷纹通畅、颜色无分歧。

门锁安装是否异常

● 门锁安装位置要正确，开关要灵活、有效。

● 门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必需镶钉坚固，无松动。

常见问题：

● 栏杆表面污染，五金件生锈。

● 浴室隔断玻璃五金件松动。

● 晾衣杆无摇杆。

● 浴室花洒漏水。

● 地漏无盖。

小编温馨提醒业主们，无论装修标准如何，难免会出现问题。这时掌握验房技能，是可以最终把控装修质量的，找出问题所在。